Maison Nantes 7 pièce(s) 200 m2

Idéal pour une famille, une activité indépendante ou un investissement locatif !

Découvrez cette maison exceptionnelle de 195 m² sur trois niveaux, située dans le très recherché quartier Procès à Nantes.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités grâce à son agencement unique.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 195 m² répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Espace indépendant idéal pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier) ou un aménagement locatif. Ce niveau dispose d'une entrée séparée et offre une excellente rentabilité potentielle.
Étages supérieurs : Bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs chambres spacieuses.
Chambres : 4 chambres
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC.
Extérieur : Jardin clos et arboré exposé sud-ouest.

Points forts :
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état.
Performance énergétique excellente : DPE classé en C.
Double destination : résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires ou activité indépendante.
Localisation privilégiée : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.

Prix : 830 400€
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, flexible et prêt à vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Nantes.

N'attendez plus pour venir le visiter : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite 02 49 62 14 96.

Laissez libre cours à vos projets dans ce bien aux possibilités infinies !

Référence PR1025
Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Maison familiale de charme à Saint-Clément

Située dans le secteur recherché de Saint-Clément, cette maison familiale des années 30 de type nantaise séduira les amateurs de l'ancien avec son cachet authentique et ses volumes généreux. Offrant 6 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, caves ainsi qu'un grand garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille.
La pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur un jardin de 200m² en contrebas, clos de murs et joliment arboré.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les salles d'eau, pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Son prix de vente est de 769 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur 2,53% soit un net vendeur 750 000€)
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1247

À vendre, dans le secteur paisible et recherché du Plessis-Tison, charmante maison exposée plein sud, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux.
Elle se compose notamment de grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un espace nuit indépendant.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage est inclus, et vous bénéficierez également d'un emplacement supplémentaire permettant de stationner une seconde voiture.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique.
Son prix de vente est de 719 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1250